Eckdaten:
Objektart:
Einfamilienhaus
Ortsangaben:
91077 Neunkrichen
Wohnfläche in m² ca.:
ca. 150 m²
Grundstücksfl. in m² ca.:
530 m²
Baujahr:
1999
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung
Kaufpreis:
€ 268.000,00
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. 19% MwSt.)
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatböden ausgestattet. Die übrigen Räumlichkeiten, Küche, Flur und Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine große Eckbadewanne sowie eine separate Dusche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein ca. 20 m² großer Hobbyraum runden das Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich neben zwei Kinderzimmern ein Gästezimmer sowie ein zweites Badezimmer. In den Zimmern sind Laminatböden verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, WC sowie einem Urinal ausgestattet. In der gepflegten Gartenanlage befinden sich ein Gartenteich sowie ein Kaminofen und zwei Gartenhäuschen. Die Terrasse ist mit Natursteinplatten belegt und überdacht. Ferner gehören zum Haus ein Carport und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt mittels Gas-Therme.
Bauweise:
Außenwände aus 36,5 cm starken wärmedämmenden Porotonziegeln, wärmegedämmte Hauseingangstüre, isolierverglaste Fenster mit einem K-Wert von 1,3 /m² K.
Sonstiges:
Das Haus ist nicht unterkellert. Der im Erdgeschoss vorhandene Hobbyraum und die beiden Gartenhäuschen sorgen für ausreichend Aufbewahrungsmöglichkeiten.
