Eckdaten:
Objektart:
4-Zimmer-Eigentums-Wohnung
Ortsangaben:
91052 Erlangen
Wohnfläche in m² ca.:
ca. 97,5 m²
Baujahr:
Das Anwesen wurde 1995 saniert.
Bezugstermin:
bezugsfrei
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung
Kaufpreis:
€ 210.000,00
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. 19% MwSt.)
Lagebeschreibung:
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt in zentrumsnaher, ruhiger Lage, in der Nähe des Ohmplatzes. Die Erlanger Innenstadt ist nur ca. 1 km entfernt.
Objektbeschreibung:
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien. Ausgehend vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, an die sich der Gartenanteil der Wohnung anschließt. In der gesamten Wohnung ist ein Fliesenboden verlegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, separater Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Separates WC ebenfalls mit Fenster. Mit zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil, Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung. Optional ist ein weiterer Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe der Wohnung erwerbbar.
Ausstattung:
Gas-Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, Kabelanschluss
